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[99好房] 房市快訊   2015-05-13工商時報

中信金賣樓有望

因新舞台卡關、標售受阻的中信金舊總部大樓，終於解套。中信金昨（12日）晚收到柯市府團隊針對中信金「新舞臺列為文化景觀」訴願案的回應，撤銷新舞台為文化景觀的規範。

中信金財務長高麗雪表示，尊重訴願委員會的決議，至於松壽總部何時重啟標售，將再進行內部討論。

去年8月新舞臺被文化局列為文化景觀後，新舞臺所有人中信金提起訴願，12日終於收到北市府訴願決定書，決定將「新舞台列為文化景觀」的決議撤銷，文化局須在90天內作出新的處分，且新處分不得再用原理由為處分。

為符合銀行法第75條有關商業銀行投資自用不動產的相關規定，中信金松壽總部從2013年9月起就委託戴德樑行公開標售，出售進度一直是外資、法人關心的話題，且中信金松壽總部在2014年7月底就已全部清空搬遷至南港新總部，沒想到出售過程中被文化局列為文化景觀，導致標售案卡關長達快2年。

就最後一次中信金開出的標單內容，中信金希望保留松壽大樓土地所有權持分5％作為分行，且中信金控及其子公司有權向得標人價購新建大樓總建物面積的20％（及其所屬基地持分），並就新建大樓其餘75％建物面積（及所屬基地持分）享有優先承購買權。

如今新舞台議題已解套，中信松壽大樓重啟標售的腳步將可加速，市場人士估計，中信金松壽總部若能順利出售，可望獲利150～180億元，挹注今年中信金獲利。

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