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[99好房] 房市快訊   2015-04-14經濟日報

 理想大地僅開發3% 縣府斥炒地

環保署昨開會審查花蓮理想大地渡假飯店開發案，花蓮縣政府與理想大地再度針對炒地皮等爭議互槓，縣府批業者二十三年來僅開發百分之三土地，疑跟中央官商勾結，養地炒地皮牟暴利，理想大地反擊：「沒有官商勾結，只有官逼民反。」雙方各說各話，最後環評委員對業者擬取用湧泉有疑慮，要求補件再審。

理想大地渡假飯店一九九八年通過環評，但僅先開發第一期六公頃、二百五十個房間，這次所提計畫擬從明年起十年內分三期、開發剩餘的一百三十三公頃，再增一千七百五十六間房間。
環保署昨召開該案第三次環境差異分析影響報告審查會，花蓮縣府行政暨研考處長林金虎批，理想大地一九九二年至今，僅建設百分之三土地，地價從當年每坪兩百元漲到七萬元，業者向銀行貸款九十五億元卻未用在開發上，明顯是炒地皮，疑有官商勾結，建議等監察院調查完，再行環評審查。
理想大地副董事長梁愛迪回擊，從申請到開發，共費時十二年才取得開發許可，因應旅遊人數成長，才提擴大開發案，前年申請的第二階段開發範圍，已達總面積二成五，花蓮縣府阻撓，令人費解。對於縣府指控業者與中央勾結，觀光局指，該案依法辦理，若能提出具體事實，歡迎檢舉。

環評會認為炒地皮等爭議與環評無關，應循其他途徑解決，但認為此案規劃取用地下水湧泉有疑義，決議要求業者補件再審。

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