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[99好房] 房市快訊 2015-05-14 聯合報
賦稅署：400萬門檻這樣算的
房地合一課稅新草案出爐，財政部初版草案中，原以「房地總價」為自住戶減免門檻，房地總價四千萬元以下免稅。財政部昨提出的草案中，改為「獲利」四百萬以下就免稅。
財政部賦稅署長吳自心說，台灣房地產交易在兩千萬元以下者，占全部交易量的九成一；因不想影響多數持有自宅民眾，就以兩千萬元為計算標準，衡量實務上買進、賣出平均每年獲利率約百分之三，如果持有自宅六年，獲利百分之十八，以複利計算接近百分之廿。吳自心表示，兩千萬元交易額乘以百分之廿獲利率，就是四百萬元，因此初步訂出這個門檻。民眾獲利若在兩成以內，就不用繳稅。
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