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[99好房] 房市快訊   2015-05-09蘋果日報

捷運小南門房價 年漲17%奪冠

房市冷清，雙北房價逐漸鬆動，但捷運站周邊房價仍屹立不搖。房仲業者統計近1年捷運周邊住宅房價，以淡水線及新店線沿線漲幅最高，新店線小南門站年漲17%奪冠，業者認為，該站可直達多商圈、房價相對精華區低，因此漲幅最多。

據好房網統計，近1年大台北通車捷運站周邊住宅成交均價，漲幅前10名多位在淡水線及新店線，除小南門站、台北車站外，其餘皆集中雙北市郊區，捷運小南門站年漲近17%最高，房價從每坪68.2萬元漲至79.5萬元，上漲11.3萬元。
其次為淡水站年漲15%，房價從21.4萬元漲至24.7萬元，第3名為大橋頭站、紅樹林站均漲11%。
全國不動產總經理石吉平指出，小南門站周邊多是中古屋，在松山新店線通車後，不管到饒河街商圈或中山新光商圈，一線即到站，房價水準更是相對於雙北市精華區周邊親民，故漲幅最多。
好房網總編輯吳光中分析，現在房市由自住買方撐盤，多半偏好市郊區物件，以時間換取房價，也因此推升周邊住宅行情。

吳光中指出，像通車較久的淡水線、新店線，漲幅佔比達7成，淡水站、紅樹林站、大橋頭站位郊區，與單價最高的大安站97.3萬元，價差最高達4倍，房價相對低，因此，補漲力道十足，也顯示民眾以時間換取房價的心態日趨明顯。

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